Anfrage 21/SVV/0605 Statistik zur Umwandlung von Mietwohnungen in Eigentumswohnungen in Potsdam

Die Umwandlung von Mietwohnungen in Wohnungseigentum ist bundesweit eine besonders lukrative Variante im Geschäft mit der Wohnungsnot. Mit steigenden Immobilienpreisen und den damit verbundenen Gewinnerwartungen nimmt der Druck auf die Umwandlung seit Jahren stetig zu. Auch in Potsdam kann eine zunehmende Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen zu einer weiteren Verschärfung des ohnehin schon angespannten Potsdamer Wohnungsmarktes führen.

Für Mieterinnen und Mieter bedeutet eine Umwandlung, dass sie Verdrängungsdruck stärker ausgesetzt sind, denn die Möglichkeiten zur Eigenbedarfskündigung mindern den Mieterschutz. Immer häufiger kann man Wohnungsgesuche von Potsdamerinnen und Potsdamern nach einer
Eigenbedarfskündigung wahrnehmen.

Als Indikator für die Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen wird i.d.R. die Zahl der Abgeschlossenheitsbescheinigungen herangezogen. Damit kann der Verlauf von Gentrifizierung oder Wohnungsprivatisierungen quantifiziert und räumlich und zeitlich differenziert abgebildet werden. Die Zahl der Abgeschlossenheitsbescheinigungen im Wohnungsbestand ist damit ein wichtiger Indikator für stadträumliche Transformations- prozesse, dem ggf. eine vertiefte Analyse folgen muss.

Daher frage ich den Oberbürgermeister:

1. Für wie viele Wohnungen wurden seit 2015 Abgeschlossenheitsbescheinigungen erteilt? Bitte die Anzahl der Bescheinigungen pro Jahr und differenziert nach Bestand und Neubau angeben.
2. Für wie viele Wohnungen im Bestand wurden seit 2015 Abgeschlossenheitsbescheinigungen erteilt? Bitte die Anzahl differenziert nach
statistischem Bezirk angeben.
3. Für welche Wohnungsgrößen wurden seit 2015 Abgeschlossenheitsbescheinigungen erteilt? Bitte differenziert nach Wohnungsgrößen im Potsdamer Mietspiegel sowie Bestand und Neubau gliedern.

Hier ist die Antwort auf die Anfrage